Fiți atenți la limita de timp și la numărul de case goale
O casă de vid constă în vânzarea obiectelor care se află în casă. Fiecare gospodărie are dreptul la un număr limitat de case goale. Astfel, reglementările prevăd două ori pe an, pe gospodărie . Durata casei goale este, de asemenea, reglementată de lege. Nu poate depăși două luni . Chiar dacă articolele de vânzare nu sunt complet lichidate, închiderea trebuie să aibă loc. Nerespectarea acestei reguli se pedepsește cu o amendă de 1.500 de euro. În cazul unei infracțiuni repetate, pedeapsa poate ajunge la 3.000 de euro.
Declară-ți casa goală
Realizarea unei case de vid necesită respectarea unei proceduri stricte. Persoanele care doresc să vândă obiecte de acasă trebuie să anunțe primăria înainte de a începe acest tip de proiect. Cererea de autorizare se face prin scrisoare recomandată . Este esențial să o faceți cu cel puțin cincisprezece zile înainte de data presupusă a casei goale. Deoarece aceasta este o cerere, aceasta poate fi refuzată de primărie din diverse motive. O vânzare de case fără autorizație valabilă îi expune pe proprietari la o amendă de până la 15.000 de euro. De asemenea, este recomandabil să anunțați cartierul înainte de eveniment din cauza unor tulburări.
Vindeți afaceri bune
O vânzare în garaj vă permite să scăpați de mai multe articole din casă în timpul unei vânzări. Deoarece acest eveniment este strict reglementat de lege, articolele oferite spre vânzare sunt limitate. Conform reglementărilor, este interzisă comercializarea produselor alimentare . Orice lucru care este comestibil este astfel interzis automat. Cu toate acestea, în timpul procesului, este posibil să oferiți vizitatorilor ceva de băut sau de gustat. La fel este și pentru obiectele noi . Toate articolele trebuie folosite, indiferent dacă sunt în stare bună sau nu.
Gândiți-vă la locul unde goliți casa
Locul ideal pentru a face o vânzare în garaj este curtea casei în cauză. Asocierea evenimentului cu casa în cauză ajută la încrederea potențialilor cumpărători. Pe măsură ce oamenii din cartier se cunosc mai bine, comunicarea este mai ușoară. A face o cameră de depozitare departe de casă riscă să reducă vânzările. Delimitarea locurilor este esențială. Într-adevăr, este imperativ să rămâi în curtea ta, fără a te vărsa pe trotuar. Cei care doresc să despacheteze pe drumul public trebuie să trimită o cerere primăriei în acest scop. Aceasta este o cerere de autorizare pentru ocuparea temporară a domeniului public .
Gândiți-vă bine la tipul de casă goală
În timpul unei vânzări de garaj, nu este necesar să scoateți totul la vânzare într-o singură zi, mai ales atunci când spațiul este lipsit. Este posibil să răspândiți evenimentul pe mai multe zile. Această metodă face posibilă evitarea confuziei tuturor și organizarea mai bună. Proprietarii bunurilor pot alege între două posibilități, și anume o casă goală în bloc sau o casă goală pe categorii. Această a doua opțiune este cea mai interesantă. Dacă este imposibil să despachetați totul dintr-o dată, este recomandabil să afișați un program cu câteva zile înainte de Ziua D. Iată un exemplu:
- Prima zi: o expoziție de grup, toate articolele combinate;
- Ziua a doua: pentru electrocasnice;
- A treia zi: pentru un depozit;
- A patra zi: pentru o vânzare în garaj ...
Scopul este de a vinde totul, să clarifice faptul că celelalte articole sunt disponibile în fiecare zi. Acest program ajută pur și simplu să organizezi locul așa cum ar trebui.
Sortează eficient
O casă de vid este pregătită cu săptămâni înainte. Pentru a evita graba, este recomandabil să o facă o lună înainte de D-Day . Sortarea prin toată casa necesită gândire. Mulți proprietari păstrează obiecte decorative, îmbrăcăminte sau mobilier, la mansardă, de teamă să nu se despartă de ea. Ei cred că o pot folosi într-o zi, fără să știe exact când, de ce sau cum. Aceste articole ajung adesea să fie uitate și își pierd valoarea. Cel mai bun mod de a scăpa de ele este să le oferiți în timpul vânzării în garaj. Pentru a le oferi un aspect mai bun, nu uitați să le curățați, să le revopsiți sau să le reparați, dacă este necesar. O renovare le crește valoarea. Apoi procedați bucată cu bucată. Orice lucru care nu mai este util trebuie să se alăture articolelor casei goale. Păstrați doar lucruri care vă dau un sentiment pozitiv . În cele din urmă, este esențial să se stabilească o listă de articole de vânzare.
Efectuați o comunicare eficientă
Comunicarea este un pas major în realizarea unei case de vid. O publicitate adecvatăajută la atragerea mai multor persoane la eveniment. Este, de asemenea, o modalitate bună de a vinde cât mai multe articole posibil. Pentru a facilita comunicarea, este recomandabil să anunțați casa goală pe rețelele sociale. Rugați prietenii și rudele să împărtășească informațiile. De exemplu, pe Facebook este o idee bună să postați anunțul în grupuri active. De asemenea, este posibil să informați colegii, fără a uita vecinii. Nu uitați să puneți un afiș pe poarta casei. Pentru toate reclamele publicate, este esențial să specificați locul, data și categoriile de obiecte puse în vânzare în timpul casei goale. De asemenea, menționați orele de deschidere și închidere.
Estimează valoarea obiectelor
Uneori este dificil să se determine prețul articolelor de vânzare. Supraevaluarea valorii acestora poate pune în pericol întreaga vânzare. Cumpărătorii se pot retrage. Dimpotrivă, dacă prețurile sunt prea mici, va fi imposibil să obțineți profit. Prin urmare, este adecvat să afișați prețul ideal . Pentru a vă găsi în jur, este recomandabil să stabiliți un inventar al obiectelor care urmează să fie transferate.
Înainte de a stabili costul acestora, trebuie să știți că este aproape imposibil să vindeți o piesă de mobilier mai scumpă decât prețul inițial de achiziție. Majoritatea articolelor își pierd valoarea în timp. Pentru a nu vă înșela, este recomandabil să faceți un tur al magazinelor. Având o idee despre prețurile actuale vă permite să găsiți suma ideală pentru starea proprietății. Aveți grijă, unele obiecte rare cresc în timp. În caz de îndoială, este recomandabil să solicitați sfatul unui expert. Apelarea la un licitator sau la un dealer de mâna a doua vă permite să cunoașteți valoarea reală a unei proprietăți. Acești profesioniști sunt în cea mai bună poziție pentru a estima costul unui obiect de colecție sau al unei piese de mobilier de epocă. Serviciile lor sunt contra cost, este recomandabil să planificați această cheltuială. De asemenea, este posibil să se facă fără aceasta, efectuând cercetări online.
Gândindu-mă la detalii
Pentru ca casa goală să meargă cât mai bine, este necesar să:
- Furnizați un calculator, pixuri și un caiet pentru înregistrarea vânzărilor;
- Aveți o priză în apropiere pentru a verifica funcționarea dispozitivelor;
- Cereți ajutor rudelor. O persoană nu poate face toată munca;
- Oferiți schimbări;
- Echipați-vă cu pungi pentru a înfășura articolele vândute;
- Etichetați fiecare articol (preț și tip de articole).